ガーデンヴィラ三軒茶屋

  • 東京都世田谷区下馬二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 7階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
7,180万円
173.6万円/㎡
相場
7,316万円
176.9万円/㎡
6,066
6,899
7,733
8,567
AI査定結果
推定相場価格
7,316万円
176.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,899万円〜7,733万円
166.8万円/㎡〜186.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ガーデンヴィラ三軒茶屋
7,180万円（173.6万円/㎡）/ 3階 / 41.37㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は141.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/247,180万円173.6万円3階 41.37㎡ 1LDK南
2026/02/157,490万円201.2万円4階 37.22㎡ 1LDK東
2025/12/095,480万円147.2万円4階 37.22㎡ 1LDK東
2025/03/056,800万円121.5万円1階 55.96㎡ 1LDK南
2025/03/025,580万円143.2万円2階 38.96㎡ 1LDK東
2025/01/233,980万円115.7万円1階 34.4㎡ 1LDK北
2024/10/214,980万円134.0万円1階 37.17㎡ 1K北西
2024/10/185,080万円136.7万円1階 37.17㎡ 1K北西
2024/05/153,980万円122.0万円2階 32.61㎡ 1K北
2024/02/154,180万円128.2万円2階 32.61㎡ 1K北
2023/11/025,480万円132.5万円4階 41.37㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は145.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ガーデンヴィラ三軒茶屋
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅9分 7,180万円173.6万円41.37㎡1LDK3階 / 7階建 南2007年72戸RC
2026/03/14パレソレイユ世田谷2丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 6,790万円148.7万円45.65㎡1LDK2階 / 6階建 北東2004年33戸RC
2026/04/26日神デュオステージ上北沢
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅3分 5,999万円149.2万円40.22㎡1LDK3階 / 5階建 西2003年35戸RC
2026/04/27グランスイート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 6,980万円142.8万円48.88㎡1LDK6階 / 7階建 西2010年54戸RC
2025/11/01BELISTA下高井戸駅前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅2分 6,080万円151.7万円40.09㎡1LDK3階 / 8階建 北東2010年62戸RC
2026/03/02プラウドジェム世田谷経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 5,480万円133.4万円41.07㎡1LDK4階 / 6階建 北西2005年31戸RC
2025/10/21グラントレゾール明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅7分 5,480万円135.6万円40.42㎡1DK1階 / 3階建 南2008年26戸RC
2026/05/29ロアール豪徳寺
世田谷区松原六丁目
豪徳寺駅5分 5,490万円138.8万円39.55㎡1LDK4階 / 7階建 西2007年40戸RC
2024/08/24アルソレア馬事公苑
世田谷区桜二丁目
経堂駅13分 6,299万円171.8万円36.67㎡2LDK1階 / 3階建 北西2004年46戸RC
2026/05/26THEパームス世田谷桜
世田谷区桜一丁目
上町駅5分 6,980万円139.8万円49.93㎡1LDK4階 / 5階建 東2007年108戸RC
2026/05/29パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 6,499万円142.4万円45.65㎡1LDK+S2階 / 6階建 北東2004年33戸RC
2026/05/26パレ・ソレイユ世田谷弐丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅7分 6,699万円146.7万円45.65㎡1LDK2階 / 6階建 北東2004年33戸RC
2026/04/27ラコント用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅6分 5,999万円147.1万円40.79㎡1R3階 / 4階建 西2004年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、世田谷区では31.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は世田谷区の平均と比較して28.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
世田谷区
135.0万円/㎡
前年比+31.5%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーデンヴィラ三軒茶屋
所在地東京都世田谷区下馬二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩9分
築年月2007年
階数7階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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